Изменения в ГрК РФ с 1 марта 2026 года: новые обязанности членов СРО
Реестр членов СРО становится открытыми данными, уведомлять придётся обо всех договорах и судебных спорах, а рабочая документация требует членства в проектной СРО.
С 1 марта 2026 года вступают в силу новые поправки в Градостроительный кодекс РФ. Разбираем, что меняется.
1. Состав сведений в реестре членов СРО
Реестр приобретает характер открытых данных: заказчики смогут проверять компанию на предмет наличия специалистов. В реестр включаются:
- количество специалистов, включённых в НРС, их ФИО и номера в реестре;
- информация о трудовых отношениях сотрудников, занятых на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах (основное место работы либо совместительство);
- количество специалистов по дополнительным специальностям, если такие требования предусмотрены внутренними документами СРО (сюда как раз относятся сметчики и подобные специалисты).
2. Уведомление СРО о договорах подряда
С 1 марта 2026 года понятие коммерческой тайны договора перестаёт быть основанием для неинформирования СРО. Компании обязаны будут информировать своё СРО обо всех договорах подряда, для заключения которых требовалось членство в СРО, включая их общую стоимость и условия. Такое уведомление необходимо направить в течение 3 рабочих дней после подписания договора. Если компания не соблюдает данное правило, это может стать причиной применения санкций в отношении члена СРО.
3. Обязанность уведомления о судебных спорах
Члены СРО теперь обязаны информировать ассоциацию о любых судебных разбирательствах, инициированных против них. Речь идёт о претензиях относительно качества выполняемых работ или взыскании убытков, возникших в связи с нарушением условий договоров подряда.
4. Рабочая документация: членство в СРО стало обязательным
С 1 марта 2026 года законодательно урегулирован многолетний спор о необходимости членства в СРО для разработки рабочей документации. Теперь членство в проектных СРО обязательно для выполнения работ по договорам на подготовку не только проектной, но и рабочей документации, а также на внесение в неё изменений (ч. 4 ст. 48 ГрК РФ).
Что меняется ещё
- Расширяется перечень специалистов для компаний-членов СРО: появляется категория «иные специалисты» (линейные специалисты: инженеры, производители работ, мастера). Перечень должностей ещё на утверждении Минстроя.
- Органы госэкспертизы обязаны направлять информацию об отрицательных заключениях в НОПРИЗ в течение 5 дней.
- Главные инженеры проекта должны обеспечить подписание проектной документации всеми лицами, участвовавшими в её подготовке, с применением УКЭП.
- Компании, планирующие заключать договоры на субподряде, обязаны вступать в члены СРО.