Смешанные контракты: членство в трёх СРО и уровни ответственности
Минстрой разъяснил, как заказчик проверяет участника закупки по смешанному контракту: членство сразу в трёх СРО и уровни ответственности отдельно по каждому виду работ.
В последнее время всё более актуальными становятся смешанные контракты, которые объединяют и работы по строительству, и подготовку проектной документации, и инженерные изыскания. Такая возможность предусмотрена ч. 61 ст. 112 Федерального закона № 44-ФЗ, но в этой же самой норме есть обязательное условие: раздельное определение стоимости каждого вида работ.
Долгое время данная норма закона вызывала неясности не только у строительных компаний, но и у СРО на предмет того, как именно при такой закупке проверять уровни ответственности участника и какие требования к членству в саморегулируемых организациях предъявлять. И наконец-то такое разъяснение появилось совсем недавно: Письмо Минстроя России от 03.07.2026 № 16010-ОГ/18 «О требованиях к участникам закупки».
Членство сразу в трёх СРО
В данном Письме Минстрой России сообщает, что в случае наличия смешанного контракта заказчик обязан установить требование о членстве участника закупки одновременно в нескольких СРО. То есть если в смешанном контракте предполагается выполнение видов работ не только в области строительства, но и в части разработки проектной документации, а также выполнения работ по инженерным изысканиям, то член СРО, претендующий на данный контракт, должен состоять в членстве всех трёх СРО (строительство, архитектурно-строительное проектирование, инженерные изыскания), тем самым подтверждая своё право и компетентность при выполнении отдельного направления в смешанном контракте.
При этом с учётом изменений с 01.03.2026, даже если такая компания планирует часть работ (например, по инженерным изысканиям) отдать субподрядчику, в этом случае это возможно также исключительно через членство в СРО инженерных изысканий.
Уровни ответственности проверяются раздельно
Минстрой России чётко указывает на то, что заказчик должен учитывать не общую цену смешанного контракта, а проверять соответствие уровней ответственности члена СРО по каждому виду работ раздельно. К примеру, если стоимость смешанного контракта составляет 115 млн руб., проверка выглядит так:
| Вид работ | Стоимость в контракте | Требуемое подтверждение |
|---|---|---|
| Строительство | 80 млн ₽ | СРО строителей, 1 уровень |
| Проектная документация | 20 млн ₽ | СРО проектировщиков, 1 уровень |
| Инженерные изыскания | 15 млн ₽ | СРО изыскателей, 1 уровень |
| Контракт целиком | 115 млн ₽ | членство в трёх СРО |
Соответственно, участник закупки должен состоять в трёх СРО, и в каждом из них у него подтверждается право на 1 уровне ответственности. Заказчик проверяет данную информацию самостоятельно на сайтах Единого реестра членов СРО НОСТРОЙ и Единого реестра членов СРО НОПРИЗ.
Что рекомендуем компаниям
- Заблаговременно позаботиться о членстве в СРО по строительству, архитектурно-строительному проектированию и инженерным изысканиям.
- Проверить, что уровень ответственности и взнос в компенсационный фонд в каждой из этих СРО позволяют участвовать в торгах на право заключения смешанного контракта: несоответствие уровня хотя бы по одному виду работ из предмета контракта становится основанием для отклонения заявки.
Свои данные компания может проверить сама: введите ИНН в Едином реестре членов СРО НОСТРОЙ или НОПРИЗ и откройте карточку компании во вкладке «Сведения о наличии права».
Официальные реестры